ARDENNE : Province du Luxembourg 6880 BERTRIX
Bonne situation, à proximité du centre.
À VENDRE
Charmante maison d'habitation (3 façades, 129m² habitables, 3 chambres) avec jardin, abri de jardin, terrasse et garage, sur +- 4 ares et 05 centiares.
Composition du bien :
REZ-DE-CHAUSSÉE (+- 75 m²) :
Hall d'entrée avec volée d'escalier et accès vers le sous-sol, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, salle à manger (accès vers la terrasse et le jardin) et grand living/séjour avec cheminée en marbre.
1er ÉTAGE (+-54 m²) :
Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (baignoire, lavabo et WC).
2ème ÉTAGE (+-54 m²) :
Grenier facilement aménageable.
SOUS-SOL / NIVEAU -1 (+- 54m²) :
Garage, chaufferie, buanderie (douche, lavabo, bidet et WC) et 1 cave avec accès vers le jardin.
Possibilité aménagement > profession libérale.
Informations complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (+- 15 ans, bon état d'entretien), chauffage central au mazout + bois, électricité avec compteur simple-horaire, châssis en bois avec simple vitrage, raccordement à l'égout, télédistribution, téléphone, …
Superficie au sol : +- 75m².
Superficie habitable : +- 129m².
Superficie total : +- 237m².
Très bel état d'entretien !
Agréable et bonne situation à proximité du centre ville, commerces, écoles, complexe sportive avec piscine et mur d'escalade, plaine de jeux, tennis, …
REVENU CADASTRAL: 929 €
PRIX DEMANDÉ: 185.000 €
Plus de renseignements, photos, plans et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl, Rue de Burhaimont n° 14 – 6880 BERTRIX.
061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 -immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX
Goede ligging, nabij het centrum.
TE KOOP
Charmante woning (half open bebouwing, 129m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers) met tuin, tuinchalet, terras en garage, op +- 4 aren en 05 centiaren.
Indeling van deze woonst :
GELIJKSVLOERS (+- 75 m²) :
Inkomhal met trap en toegang tot de kelders, deels- ingerichte keuken, achterkeuken, eetkamer (toegang tot het terras en de tuin) en grote living/woonkamer met marberen schouw.
1er VERDIEPING (+-54 m²) :
Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, lavabo en WC).
2de VERDIEPING (+-54 m²) :
Gemakkelijke inrichtbare zolder.
KELDERS / NIVEAU -1 (+- 54m²) :
Garage, ketelruim, wasplaats (douche, lavabo, bidet en WC) en 1 kelder met toegang tot de tuin.
Mogelijkheid tot inrichting/uitbreiding > vrij beroep.
Bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak (+- 15 jaar, goede en onderhouden staat), centrale verwarming op fuel/mazout + brandhout, elektriciteitsteller op enkel tarief, raamwerken in hout met enkele beglazingen, aansluiting riolering, TV kabeldistributie, telefoon, …
Grondoppervlakte : +- 75m².
Woonoppervlakte : +- 129m².
Totale oppervlakte : +- 237m².
Zeer nette en onderhouden staat !
Leuke en goede ligging nabij het dorpscentrum, handelszaken, scholen, sportief complex met zwembad, klimmuur, speeltuin, tennis, …
KADASTRAAL INKOMEN: 929 €
VRAAGPRIJS: 185.000 €
Meer informatie, foto's, plannen en/of een bezoek ter plaatse met ons ?
Ardenne Service sprl, Rue de Burhaimont n° 14 – 6880 BERTRIX.
061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
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